十3、价格统计(12)

来源:国度统计局发布时间:2018-01-05 16:41

  1 问:怎样查询价格数据?

 

  答:CPIPPI和室庐发卖价格指数按月发布,固定资产投资价格指数按季发布,月季度价格指数都可以经过过程国度统计局官方网站消息稿(详细日期参考昔时的《国度统计局重要统计信息发布日程表》)、国度统计数据库等渠道查询;年度价格指数可以经过过程《中国统计年鉴》、《中国价格统计年鉴》和国度统计数据库等渠道查询,个中70个大年夜中城市室庐发卖价格指数没丰年度数据,仍以月度数据的情势在相干资估中展示。

 

  2 问:流畅范畴重要临盆材料市场价格更改情况是怎样展开的?

 

  答:流畅范畴重要临盆材料市场价格更改情况是由国度统计局中国经济景气监测中间和卓创资讯自20141月开端每旬停止发布,反应流畅范畴9大年夜类50种临盆材料市场价格监测情况,监测范围涵盖北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、四川、陕西、甘肃、新疆等24个省(区、市)200多个交易市场的近1700家批发商、代理商、经销商等运营企业。2014年之前的数据可以咨询卓创资讯。

 

  3 问:CPI为甚么要停止基期轮换?

 

  答:CPI停止基期轮换,目标是使CPI查询拜访所触及到的商品和办事更具有代表性,更及时精确反应居平易近花费构造的新变更和物价的实际更改。按照统计制度请求,我国CPI每五年停止一次基期轮换,20161月开端应用2015年作为新一轮的比较基期,前三轮基期分别为2000年、2005年和2010年。

 

  4 问:最新一轮CPI查询拜访目次做了如何的调剂?

 

  答:2016年,国度统计局展开的第四轮CPI基期轮换,参考了却合国制订的《按目标划分的小我花费分类》(COICOP)和国度统计局发布的《居平易近花费支出分类(2013)》(http://telemacho.com/tjsj/tjbz/201310/P020131021349384303616.pdf),对CPI查询拜访目次停止了调剂,新基期查询拜访目次和规格品与国际标准更加接近,一些新产品新办事归入个中,能进一步反应居平易近花费和经济构造的变更。

 

  与上一轮基期比拟,该轮基期的CPI查询拜访目次有几个重要变更。一是按照《居平易近花费支出分类(2013)》,本来的“食品”、“烟酒”归并为如今的“食品烟酒”;本来的“医疗保健和小我用品”被拆分到如今的“生活用品及办事”、“医疗保健”和“其他用品和办事”中;本来的“文娱教导文明用品及办事”被拆分到如今的“教导文明和文娱”和“其他用品和办事”中;本来的“家庭设备用品及维修办事”被拆分到如今的“生活用品及办事”和“其他用品及办事”中。二是食品的目标内涵产生了变更,旧分类中的“食品”为大年夜类,包含粮食、肉禽、鲜菜、鲜果、水产品、茶及饮料、在外餐饮等分类;新“食品”为“食品烟酒”大年夜类下的中类,仅包含粮食、畜肉、禽肉、鲜菜、鲜果、水产品等,不再包含“茶及饮料”和“在外餐饮”两项。三是新增了“园艺花草及用品”、“宠物及用品”、“养老办事”和“金融办事”等居平易近支出增长较快的分类,可以或许加倍及时精确反应居平易近花费构造的新变更。

 

  5 问:为甚么大年夜多半价格指数采取了同比指数,而不是定基指数?

 

  答:关于一些罕见的价格指数数据,国度统计局不只发布同比和环比指数,也发布定基指数,可查询国度统计局官方网站“国度统计数据库/年度数据”(http://data.stats.gov.cn/)中的价格指数专栏。普通情况下同比指数应用得更加广泛,定基指数应用相对少一些,主如果其本身特点决定的。同比主如果为了清除季候更改的影响,用以解释本期生长程度与上年同期生长程度比较而达到的相对生长速度,相对更加灵活;定基是申报期程度与某一固准时代程度之比,注解这类景象在较长时代内总的生长速度,在必定程度上受基期选择的限制,灵活性差一些。两种方法各有所长,在实际应用中按情况选择更合适的便可。

 

  6 问:室庐发卖价格指数与商品房均匀发卖价格有何不合?

 

  答:室庐发卖价格指数与商品房均匀发卖价格这两个目标都有本身特定的含义和用处。室庐发卖价格指数是相对数,告诉我们价格更改了若干;商品房均匀发卖价格是相对量,告诉我们一个城市各区域、各类商品房的均匀成交价格是若干。

 

  室庐发卖价格指数是以基期室庐发卖价格为100,计算取得的申报期室庐发卖价格指数,重要反应市场价格更改,是某一时代、某个地区室庐价格总程度更改趋势和程度的相对数,比如本月相对上个月,或许相对上一年同月份的价格变更情况。

 

  商品房均匀发卖价格可以用于各地区之间的横向比较,市场研究人士可以结合某地区居平易近的支出程度,研究某地区房价和居平易近购买力之间的关系;如将房屋按区域、品德、构造等分类,还可以反应不合类型房屋价格的相对程度。

 

  值得留意的是,两个时代的房屋发卖价格比拟不用定就是价格指数。商品房发卖价格包含了室庐的区域、品德、情况等浩大身分,房屋的楼层和构造不合,价格也会有所差别。是以,在计算价格指数时,要充分推敲这些差别,并能剔除这些差别的影响,也就是说要尽能够地寻求“同质可比”,综合推敲统计口径的分歧性。但在实际查询拜访中,同质可比的室庐是简直弗成能的。当上期、本期样本室庐存在楼层、套型等差别时,要经过过程必定的办法清除这些影响。

 

  可见,价格指数的计算过程不只很复杂,并且由于它可以或许最大年夜程度地剔除掉落区域、楼层套型等身分,可以更客不雅精确地反应一个地区室庐价格的更改情况。而均匀发卖价格没法防止这些身分,很轻易遭到这些身分变更产生的影响。

 

  7 问:房价统计中70个大年夜中城市划分的根据是甚么?

 

  答:国度统计局自2011年起履行新的《室庐发卖价格统计查询拜访筹划》http://telemacho.com/tjgz/tzgb/201102/t20110216_57581.html,每个月发布70个大年夜中城市房价统计数据。70个城市包含直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)和筹划单列市(共35个),和唐山、秦皇岛等其他35个城市。这些城市是2005年肯定的,当选的根据重要参考了这些城市的经济实力、室庐成交量、城市范围和区域辐射力,同时也兼顾了样本的区域代表性和房价统计任务基本。

 

  8 问:《中国城市统计年鉴》是从1985年开端出版的吗?为甚么19971998的年鉴中“地级及以上城市从业人员数据”变更很大年夜?

 

  答:该年鉴是从1985年开端出版的。

 

  1997年的统计资估中,地级及以上城市从业人员数据与1998比产生了很大年夜的变更,主如果由于1997年与1998年关于该项目标的统计口径不分歧形成的。1997年前的口径是从业人员;1998年后的口径是单位从业人员。二者的口径最大年夜差别在于从业人员包含乡村从业人员,单位从业人员不包含乡村从业人员。

 

  9 问:实际生活中平日用哪些目标反应通货收缩率?

 

  答:通货收缩是指流畅中的泉币数量逾越经济实际须要而惹起的泉币升值和物价程度周全持续的上浮。普通认为,居平易近花费价格指数(CPI)、商品批发价格指数(RPI)、工业临盆者出厂价格指数(PPI)等目标都可以从不合角度反应通货收缩的程度。

 

  10 问:请问在室庐价格统计中对“一二三线城市”的定义及划分根据?

 

  答:今朝,专家学者在对房地产市场停止分析时平日将城市划分为一、2、3、四线城市,但都没有严格同一的定义。国度统计局停止室庐发卖价格查询拜访的城市有70个,为了更好的研究以后房地产市场情势,将70个城市划分为三类,一线城市为北京、上海、广州和深圳四个城市,二线城市为省会城市、自治区首府城市和其他副省级城市合计31个城市,三线城市为除一、二线城市以外的其他35个城市。

 

  11 问:若何计算以20106月为比较基期的20118月的全国居平易近花费价格指数(CPI?

 

  答:国度统计局公布的CPI数据有同比价格指数和环比价格指数。同比价格指数普通是指昔时某月与上年同月比拟较计算的价格指数,环比价格指数普通是指昔时某月与上月比拟较计算的价格指数。

 

假设要计算20118月以20106月为比较基期的CPI价格指数,可以根据环比指数计算,计算公式为:

 

 

 

  即把20107月至20118月各月的CPI环比价格指数连乘。

 

  12 问:价格指数描述中,CPI中“上年同月=100”和“上年同期=100”有甚么差别?

 

  答:上年同月=100和上年同期=100分别被称为同比价格指数和累计均匀价格指数。以20175月的CPI为例,“上年同月=100”是指以20165月价格程度为比较基数的价格指数,即20175月价格程度与20165月价格程度比拟的百比数;“上年同期=100”是指以20161-5月均匀价格程度为比较基数的价格指数,即20171-5月均匀价格程度与20161-5月均匀价格程度比拟的百分数。

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